Repräsentation · Costa Blanca Süd
Verkaufen Sie Ihre Immobilie an der Costa Blanca
zu dem Wert, den sie tatsächlich hat.
Wir repräsentieren Immobilien in Orihuela Costa, Villamartín, La Zenia, Cabo Roig, Punta Prima, Campoamor, Torrevieja und der Vega Baja. Realistische Bewertung, durchdachtes Marketing und ein echter internationaler Käuferkreis — ohne überzogene Angebotspreise, um den Auftrag zu erhalten.
Realistischer Preis · Echte Nachfrage · Kein Verkaufsdruck
Vertrauliche Bewertung · Internationale Reichweite · Ohne Druck
Vertrauen und Transparenz
Vier Punkte, bei denen wir
keine Kompromisse machen.
Regulierter Makler · RAICV 2897
Wir sind im offiziellen Maklerregister Valencias eingetragen. Sie arbeiten mit einem Büro, das dem spanischen Verbraucherschutz unterliegt — keine Einzelperson ohne Haftung.
Vollständige rechtliche Dokumentation vom Start an
Wir koordinieren unabhängige rechtliche Prüfung, Energieausweis, Nota Simple, IBI und alle Unterlagen, bevor die Immobilie auf den Markt geht.
Ein Ansprechpartner über den gesamten Verlauf
Kein Callcenter, kein Wechsel der Bezugsperson. Sie wissen jederzeit, mit wem Sie sprechen — vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Wöchentliche transparente Berichte
Besichtigungen, Anfragen, Angebote und Anzeigenstatistik — Sie erhalten objektive Zahlen, keine Verkaufserzählung.
Verbreitet auf
Und privat geteilt mit einem vertrauten Netzwerk von über 100 kooperierenden Maklern an der Costa Blanca und in Europa.
So arbeiten wir
Fünf Schritte. Keine Überraschungen.
- 01
Kurzes Gespräch
Per WhatsApp oder Telefon, wie Sie möchten. Fünf Minuten, um zu verstehen, was Sie haben und was Sie suchen.
- 02
Besichtigung der Immobilie
Fast immer vor Ort, bevor wir einen Preis nennen. Jede Immobilie ist anders; eine ernsthafte Bewertung beginnt dort.
- 03
Vorbereitung der Markteinführung
Fotografie, Video, Beschreibung, Übersetzungen und Planung. Ruhig und gut vorbereitet vom ersten Tag.
- 04
Suche nach dem Käufer
Verteilung auf internationale Portale, eigener Käuferkreis und zielgerichtete Kampagnen. Wöchentliche Berichte ohne Dramatik.
- 05
Sorgfältiger Abschluss
Wir begleiten Sie zum Notar — Kosten, plusvalía, Energieausweis, Steuern. Alles geordnet, keine Überraschungen.
Warum MOVR
Eine andere Art der Immobilienrepräsentation,
ohne die alten Gewohnheiten der Branche.
Realistische Bewertung — nicht überhöht, um den Auftrag zu sichern.
Wir nennen den Preis, zu dem die Immobilie tatsächlich verkauft wird, nicht den Wunschpreis. Das ist der Unterschied zwischen Verkauf in Wochen und monatlichen Preisreduzierungen.
Echte internationale Käufer.
Wir arbeiten überwiegend mit deutsch-, niederländisch-, belgisch-, skandinavisch- und britischsprachigen Käufern. Marketing in deren Sprache, mit Bild und Text auf deren Suchverhalten abgestimmt.
Visuelle Produktion, die der Immobilie entspricht.
Professionelle Fotografie, Video, Drohne und Grundriss, wo dies Wert schafft. Ihre Immobilie wird so präsentiert, wie sie ist — nicht als eine Anzeige unter tausend.
Derselbe Berater über den gesamten Verlauf.
Kein Callcenter, kein Wechsel zwischen Vertriebsmitarbeitern. Sie kennen die Person, die Ihren Verkauf betreut, und wissen, wer antwortet, wenn Sie schreiben.
„Wir haben unsere Immobilie von Deutschland aus verkauft, ohne ein einziges Mal hinzufliegen. MOVR hat die Fotografie, den Notar und die Steuerrückerstattung koordiniert. Keine Verkaufsfloskeln — sondern sachliche Zahlen und klare wöchentliche Berichte."
Beispielreferenz — verifizierte deutschsprachige Bewertungen werden ergänzt, sobald sie öffentlich veröffentlicht sind.
Per E-Mail — ruhig und in Ihrem Tempo
Wir prüfen die Immobilie und melden uns persönlich.
Lieber kein WhatsApp? Geben Sie vier kurze Angaben weiter, und ein Berater unseres Teams meldet sich — zu deutschen Bürozeiten — persönlich mit einer realistischen Bewertung, der aktuellen Käufernachfrage in Ihrer Lage und einer klaren Empfehlung. Kein Verkaufsgespräch, kein Newsletter.
- 1
Sie geben vier kurze Angaben weiter
Weniger als 60 Sekunden. Keine Mailingliste, kein Abonnement.
- 2
Jemand aus dem Team antwortet persönlich
Eine durchdachte Antwort zu Bürozeiten, auf Deutsch.
- 3
Auf Wunsch vereinbaren wir einen Besichtigungstermin
Wir kommen zur Immobilie — sachlich, transparent, ohne Druck.
Häufige Fragen
Was Eigentümer uns häufig fragen.
Welche Kosten entstehen beim Verkauf mit MOVR?+
Wir arbeiten erfolgsbasiert: Wird nicht verkauft, zahlen Sie nichts. Die Maklerprovision wird bei Auftragserteilung schriftlich festgehalten und beim Notar einbehalten. Keine Vorauszahlungen, keine monatlichen Gebühren.
Welche weiteren Kosten habe ich als Verkäufer?+
Energieausweis (falls noch nicht vorhanden), plusvalía municipal, gegebenenfalls Kapitalertragsteuer sowie ein kleiner Anteil an Notar- und Registerkosten. Wir zeigen Ihnen die tatsächlichen Beträge für Ihre Immobilie vor der Unterzeichnung.
Arbeiten Sie mit Alleinauftrag (Exklusivität)?+
Wir arbeiten mit einem kurzen, transparenten Alleinauftrag — er gibt uns den Spielraum, Ihre Immobilie ernsthaft an internationale Käufer zu vermitteln. Die Konditionen werden offen besprochen und auf Ihre Situation zugeschnitten. Nichts wird festgelegt, bevor Sie sich sicher fühlen.
Wie lange dauert ein Verkauf an der Costa Blanca Süd?+
Abhängig von Preis und Immobilienart. Bei korrekter Bewertung liegt die durchschnittliche Verkaufsdauer bei 6–12 Wochen. Zu hoch bewertete Immobilien können Monate liegen bleiben — deshalb halten wir an einer realistischen Bewertung vom ersten Tag fest.
Benötige ich einen Energieausweis für den Verkauf?+
Ja, er ist gesetzlich vorgeschrieben, bevor der Vermittlungsauftrag wirksam wird, und muss in allen Anzeigen angegeben werden. Fehlt er, vermitteln wir Ihnen einen zertifizierten Techniker und koordinieren den Termin.
Wer zahlt die plusvalía municipal?+
Nach spanischem Recht zahlt der Verkäufer (sofern in Spanien ansässig), sofern im Kaufvertrag nichts anderes vereinbart ist. Wir berechnen den exakten Betrag mit konkreten Zahlen vor der Unterzeichnung.
Was gilt für nicht ansässige Verkäufer?+
Das spanische Finanzamt behält 3 % des Kaufpreises als Vorauszahlung auf die IRNR (Nichtansässigensteuer) ein. Wir erläutern den Ablauf, begleiten Sie bei der Erstattung, soweit möglich, und kommen mit Ihnen zum Notar.
Arbeiten Sie mit internationalen Käufern?+
Ja. Ein großer Teil unserer Käufer ist deutsch, österreichisch, schweizerisch, niederländisch, skandinavisch und britisch. Marketing und Beratung in der jeweiligen Sprache — das vergrößert den Kreis ernsthafter Käufer für Ihre Immobilie.
Verkäuferstimmen
Aus erster Hand von einem deutschen Eigentümer.
“Realistische Bewertung, alles auf Deutsch, klare Zahlen. Verkauf an eine deutsche Familie innerhalb von neun Wochen — wir mussten nicht ein einziges Mal hinfliegen.”
Familie Becker · Campoamor · In 9 Wochen verkauft