Representation · Costa Blanca Sur
Sälj din bostad på Costa Blanca,
till vad den faktiskt är värd.
Vi representerar bostäder i Orihuela Costa, Villamartín, La Zenia, Cabo Roig, Punta Prima, Campoamor, Torrevieja och Vega Baja. Realistisk värdering, genomtänkt marknadsföring och en verklig portfölj av internationella köpare — utan uppblåsta priser för att fånga uppdraget.
Realistiskt pris · Verklig efterfrågan · Ingen säljpress
Konfidentiell värdering · Internationell räckvidd · Ingen säljpress
Trygghet och transparens
Fyra saker vi har bestämt oss för
att aldrig kompromissa med.
Reglerad mäklarbyrå · RAICV 2897
Vi är registrerade hos Valencias officiella mäklarregister. Du arbetar med en byrå som omfattas av spansk konsumentlagstiftning — inte med en frilansare utan ansvar.
Full juridisk dokumentation från start
Vi koordinerar oberoende juristgranskning, energideklaration, nota simple, IBI och alla underliggande dokument innan bostaden går ut på marknaden.
En kontaktperson hela vägen
Inga callcenter, ingen rotation av handläggare. Du vet alltid vem du pratar med, från första samtalet till notarien.
Veckovisa transparenta uppdateringar
Visningar, förfrågningar, intresseanmälningar och annonsstatistik — du får objektiva siffror, inte säljsnack.
Distribuerad på
Och privat delad med ett betrott nätverk av 100+ samarbetande mäklare på Costa Blanca och i Europa.
Så här arbetar vi
Fem steg. Inga överraskningar.
- 01
Vi pratar
Via WhatsApp eller telefon, som du föredrar. Fem minuter för att förstå vad du har och vad du söker.
- 02
Vi besöker bostaden
Nästan alltid på plats innan vi sätter pris. Varje bostad är unik och en seriös värdering börjar där.
- 03
Vi förbereder lanseringen
Fotografering, video, beskrivning, översättningar och tidplan. Lugnt, väl genomfört från start.
- 04
Vi hittar köparen
Distribution på internationella portaler, egen köparbas och riktade kampanjer. Veckovisa uppdateringar utan dramatik.
- 05
Vi stänger affären tryggt
Vi följer dig till notarien — kostnader, plusvalía, energideklaration, skatter. Allt i ordning, inga överraskningar.
Varför MOVR
Ett annat sätt att representera bostäder,
utan branschens gamla ovanor.
Realistisk värdering — inte uppblåst för att fånga uppdraget.
Vi säger det pris bostaden faktiskt säljs på, inte det du vill höra. Det är skillnaden mellan att sälja på veckor eller att sänka priset månad efter månad.
Riktiga internationella köpare.
Vi arbetar främst med skandinaviska, holländska, belgiska och brittiska köpare. Marknadsföring på deras språk, med bilder och beskrivning anpassade för dem.
Visuell produktion som matchar bostaden.
Professionell fotografering, filmproduktion, drönare och planlösning där det tillför värde. Din bostad presenteras som det den är — inte som en annons bland tusen andra.
Samma person med dig hela vägen.
Inga callcenter, ingen växling mellan säljare. Du känner personen som hanterar din försäljning och vet vem som svarar när du skriver.
Via e-post — lugnt och i din takt
Vi går igenom bostaden och återkommer personligen.
Föredrar du att inte skriva på WhatsApp? Lämna fyra uppgifter så återkommer någon ur teamet — under svensk kontorstid — med en realistisk värdering, aktuell köpefterfrågan i ditt område och en tydlig rekommendation. Inga säljsamtal, ingen utskickslista.
- 1
Du lämnar fyra korta uppgifter
Knappt 60 sekunder. Ingen nyhetsbrevslista, ingen prenumeration.
- 2
Någon ur teamet svarar dig personligen
Ett genomtänkt svar under kontorstid, på svenska.
- 3
Vi bokar visning om det passar dig
Vi åker ut till bostaden — lugnt, transparent och utan säljsnack.
Vanliga frågor
Det ägare oftast frågar oss om.
Vad kostar det att sälja med MOVR?+
Vi arbetar mot resultat: säljer vi inte, betalar du inget. Arvodet avtalas när uppdraget tecknas och dras vid notarien. Inga avgifter i förskott, inga månadskostnader.
Vilka andra kostnader har jag som säljare?+
Energideklaration (om den saknas), plusvalía municipal, eventuell kapitalvinstskatt och en mindre andel notarie- och registreringskostnader. Vi visar dig faktiska siffror för just din bostad innan du skriver under.
Kräver ni ensamuppdrag (exklusivitet)?+
Vi arbetar med ett kort, transparent ensamuppdrag — det ger oss möjlighet att presentera bostaden ordentligt mot internationella köpare. Villkoren diskuteras öppet och anpassas efter dig. Inget låses innan du känner dig trygg.
Hur lång tid tar det att sälja en bostad på Costa Blanca Sur?+
Beror på pris och bostadstyp. Med rätt utgångspris ligger normal försäljningstid på 6–12 veckor. Övervärderade objekt kan ta månader — därför insisterar vi på en realistisk värdering från start.
Behöver jag energideklaration för att sälja?+
Ja, den är obligatorisk innan uppdraget tecknas och måste anges i alla annonser. Saknar du den hänvisar vi till en certifierad tekniker och koordinerar besöket åt dig.
Vem betalar plusvalía municipal?+
Enligt lag betalar säljaren (om bosatt i Spanien), om inget annat avtalas i köpekontraktet. Vi visar dig den faktiska summan med riktiga siffror innan du skriver under.
Vad gäller för icke-residenta säljare?+
Spanska skatteverket håller inne 3 % av försäljningspriset som förskott på IRNR (icke-residentskatt). Vi förklarar processen i detalj, vägleder dig kring återbetalning där det är möjligt och följer dig till notarien.
Arbetar ni med internationella köpare?+
Ja. En stor del av våra köpare är skandinaver, holländare, belgare och britter. Marknadsföring och rådgivning sker på deras språk — det breddar gruppen seriösa köpare av din bostad.
Säljare berättar
Från en svensk ägare som nyligen sålde.
“Allt på svenska, raka besked, och en värdering som faktiskt höll. Vi sålde inom åtta veckor till skandinaviska köpare — utan att behöva flyga ner en enda gång.”
Familjen Lindqvist · Villamartín · Sålde på 8 veckor