Representatie · Costa Blanca Sur
Verkoop uw woning aan de Costa Blanca,
voor wat hij werkelijk waard is.
Wij representeren woningen in Orihuela Costa, Villamartín, La Zenia, Cabo Roig, Punta Prima, Campoamor, Torrevieja en de Vega Baja. Realistische taxatie, doordachte marketing en een echte internationale koperskring — zonder opgeblazen vraagprijzen om de opdracht binnen te halen.
Realistische prijs · Echte vraag · Geen verkoopdruk
Vertrouwelijke taxatie · Internationaal bereik · Geen druk
Vertrouwen en transparantie
Vier dingen waarop wij
nooit inleveren.
Gereguleerde makelaar · RAICV 2897
Wij zijn geregistreerd in het officiële makelaarsregister van Valencia. U werkt met een kantoor dat onder Spaanse consumentenwetgeving valt — geen zzp'er zonder verantwoordelijkheid.
Volledige juridische documentatie vanaf start
Wij coördineren onafhankelijke juridische controle, energielabel, nota simple, IBI en alle onderliggende documenten voordat de woning op de markt komt.
Eén aanspreekpunt, de hele rit
Geen callcenter, geen wisselende contactpersonen. U weet altijd met wie u spreekt — van eerste gesprek tot de notaris.
Wekelijkse transparante updates
Bezichtigingen, aanvragen, biedingen en advertentiestatistieken — u krijgt objectieve cijfers, geen verkoopverhaal.
Gedistribueerd op
En privé gedeeld met een vertrouwd netwerk van 100+ samenwerkende makelaars in Costa Blanca en Europa.
Zo werken wij
Vijf stappen. Geen verrassingen.
- 01
We praten kort
Via WhatsApp of telefoon, zoals u wilt. Vijf minuten om te begrijpen wat u heeft en wat u zoekt.
- 02
We bezoeken de woning
Bijna altijd ter plaatse voordat we een prijs noemen. Iedere woning is uniek; een serieuze taxatie begint daar.
- 03
We bereiden de lancering voor
Fotografie, video, beschrijving, vertalingen en planning. Rustig en goed in elkaar gezet vanaf het begin.
- 04
We vinden de koper
Distributie op internationale portals, eigen koperskring en gerichte campagnes. Wekelijkse updates zonder drama.
- 05
We sluiten zorgvuldig af
Wij gaan met u mee naar de notaris — kosten, plusvalía, energielabel, belastingen. Alles op orde, geen verrassingen.
Waarom MOVR
Een andere manier van woningrepresentatie,
zonder de oude gewoonten van de branche.
Realistische taxatie — niet opgeblazen om de opdracht binnen te halen.
Wij noemen de prijs waarvoor de woning daadwerkelijk verkoopt, niet de prijs die u wilt horen. Dat is het verschil tussen verkopen in weken of maand na maand de prijs verlagen.
Echte internationale kopers.
Wij werken vooral met Nederlandse, Belgische, Scandinavische en Britse kopers. Marketing in hun taal, met beeld en tekst afgestemd op wat zij zoeken.
Visuele productie die past bij de woning.
Professionele fotografie, video, drone en plattegrond waar dat waarde toevoegt. Uw woning wordt gepresenteerd zoals hij is — niet als advertentie tussen duizend andere.
Dezelfde adviseur, de hele rit.
Geen callcenter, geen wisseling tussen verkopers. U kent de persoon die uw verkoop behandelt en weet wie er antwoordt als u schrijft.
"We hebben onze woning vanuit Nederland verkocht, zonder één keer over te vliegen. MOVR coördineerde de fotografie, de notaris en de belastingteruggave. Geen verkooppraat — wel realistische cijfers en duidelijke wekelijkse updates."
Voorbeeldreferentie — wij voegen geverifieerde Nederlandstalige verkopersreviews toe zodra deze openbaar gepubliceerd zijn.
Via e-mail — rustig en op uw tempo
Wij bekijken de woning en nemen persoonlijk contact op.
Liever geen WhatsApp? Vul vier korte gegevens in en een adviseur uit ons team neemt — tijdens Nederlandse kantooruren — persoonlijk contact op met een realistische taxatie, actuele kopersvraag in uw gebied en een helder advies. Geen verkoopgesprekken, geen mailinglijst.
- 1
U geeft vier korte gegevens door
Minder dan 60 seconden. Geen mailinglijst, geen abonnement.
- 2
Iemand van het team antwoordt u persoonlijk
Een doordacht antwoord tijdens kantooruren, in het Nederlands.
- 3
We plannen een bezichtiging als u dat wilt
We komen naar de woning — rustig, transparant, zonder druk.
Veelgestelde vragen
Wat eigenaren ons vaak vragen.
Wat kost verkopen met MOVR?+
Wij werken op resultaat: verkopen we niet, dan betaalt u niets. De courtage wordt schriftelijk vastgelegd bij opdracht en bij de notaris ingehouden. Geen voorschotten, geen maandelijkse kosten.
Welke andere kosten heb ik als verkoper?+
Energielabel (indien afwezig), plusvalía municipal, eventuele meerwaardebelasting en een klein deel notaris- en registratiekosten. Wij tonen u de werkelijke bedragen voor uw woning vóór ondertekening.
Werken jullie met een exclusieve opdracht?+
Wij werken met een korte, transparante exclusieve opdracht — dat geeft ons de ruimte om uw woning serieus te presenteren aan internationale kopers. Voorwaarden worden open besproken en op uw situatie afgestemd. Niets ligt vast voordat u zich comfortabel voelt.
Hoe lang duurt verkoop op de Costa Blanca Sur?+
Afhankelijk van prijs en type woning. Met de juiste vraagprijs ligt de gemiddelde verkooptijd op 6–12 weken. Te hoog geprijsde woningen kunnen maanden blijven liggen — daarom houden wij vast aan een realistische taxatie vanaf dag één.
Heb ik een energielabel nodig om te verkopen?+
Ja, het is wettelijk verplicht voordat de opdracht ingaat en moet in alle advertenties vermeld staan. Ontbreekt het, dan verwijzen wij u naar een gecertificeerde technicus en regelen we het bezoek.
Wie betaalt de plusvalía municipal?+
Volgens de wet betaalt de verkoper (als deze in Spanje woont), tenzij anders overeengekomen in de koopovereenkomst. Wij tonen u het exacte bedrag met echte cijfers vóór ondertekening.
Wat geldt voor niet-resident verkopers?+
De Spaanse fiscus houdt 3 % van de verkoopprijs in als voorschot op de IRNR (niet-residentenbelasting). Wij leggen het proces uit, begeleiden u bij teruggave waar mogelijk en gaan met u mee naar de notaris.
Werken jullie met internationale kopers?+
Ja. Een groot deel van onze kopers is Nederlands, Belgisch, Scandinavisch, Brits en Duits. Marketing en advies in hun eigen taal — dit verbreedt de groep serieuze kopers voor uw woning.
Verkopers vertellen
Een Nederlandse eigenaar over zijn verkoop.
“Eerlijke taxatie, Nederlandstalig contact en een verkoop binnen tien weken aan een Belgisch gezin. Geen verrassingen bij de notaris.”
Familie van der Berg · Cabo Roig · Verkocht in 10 weken