Vad sitter du kvar med efter en bostadsförsäljning i Spanien?
Mata in din situation. Vi visar mäklararvode, plusvalía, kapitalvinst, retention och nettot till säljare — i realtid.
Resultat
Du sitter kvar med ungefär
267 537 €
89.2 % av försäljningspriset
- Mäklararvode + IVA18 150 €
- Plusvalía municipal2 940 €
- Kapitalvinstskatt (uppskattad)11 193 €
- 3 %-retention vid notarie (förskott på CGT)9 000 €
- Energideklaration etc.180 €
- Totala kostnader32 463 €
Indikativ beräkning baserad på allmänna spanska regler och kommunala skattesatser för Costa Blanca Sur (2025–2026). Den exakta plusvalían beror på katasterns markvärde, och din kapitalvinstskatt beror på dokumenterade avdrag. Vi ger dig en exakt beräkning i värderingen.
Så läser du resultatet
Vad siffran säger — och inte säger
Beräkningen täcker den avdragsgilla delen: arvode, plusvalía, skatt, lösen och administrativa kostnader. De posterna är relativt förutsägbara.
Den största variabeln i ditt netto är inte en kostnad — det är det uppnåeliga försäljningspriset. 3 % skillnad i pris väger oftast tyngre än samtliga avgifter på denna sida.
Via e-post — lugnt och i din takt
Vi går igenom bostaden och återkommer personligen.
Föredrar du att inte skriva på WhatsApp? Lämna fyra uppgifter så återkommer någon ur teamet — under svensk kontorstid — med en realistisk värdering, aktuell köpefterfrågan i ditt område och en tydlig rekommendation. Inga säljsamtal, ingen utskickslista.
- 1
Du lämnar fyra korta uppgifter
Knappt 60 sekunder. Ingen nyhetsbrevslista, ingen prenumeration.
- 2
Någon ur teamet svarar dig personligen
Ett genomtänkt svar under kontorstid, på svenska.
- 3
Vi bokar visning om det passar dig
Vi åker ut till bostaden — lugnt, transparent och utan säljsnack.