Räkna ut din plusvalía municipal i Spanien.
Du har rätt att välja den lägre av de två beräkningsmetoderna. Vi visar båda — och rekommenderar den som är fördelaktigare för dig.
Markvärdet (valor catastral del suelo) hittar du på din IBI-avi eller via en nota simple. Är du osäker — vi tar fram det åt dig.
Resultat · Orihuela / Orihuela Costa
Plusvalía — rekommenderat belopp
756 €
- Ägartid (år)12
- Koefficient0.09
- Skattesats28 %
- Objektiv metod756 €
- Real metod7 840 €
Koefficienter följer Royal Decree-law 26/2021 (2025–2026). Kommunala skattesatser är indikativa för Costa Blanca Sur. Exakt belopp beror på din katasterhistorik — vi verifierar det åt dig.
Så läser du resultatet
Vad siffran säger — och inte säger
Beräkningen täcker en enskild kommunal skatt baserad på markvärde, innehavstid och kommunens sats. Den är bara en rad i den totala kostnaden.
Den största variabeln i ditt netto är inte en kostnad — det är det uppnåeliga försäljningspriset. 3 % skillnad i pris väger oftast tyngre än samtliga avgifter på denna sida.
Via e-post — lugnt och i din takt
Vi går igenom bostaden och återkommer personligen.
Föredrar du att inte skriva på WhatsApp? Lämna fyra uppgifter så återkommer någon ur teamet — under svensk kontorstid — med en realistisk värdering, aktuell köpefterfrågan i ditt område och en tydlig rekommendation. Inga säljsamtal, ingen utskickslista.
- 1
Du lämnar fyra korta uppgifter
Knappt 60 sekunder. Ingen nyhetsbrevslista, ingen prenumeration.
- 2
Någon ur teamet svarar dig personligen
Ett genomtänkt svar under kontorstid, på svenska.
- 3
Vi bokar visning om det passar dig
Vi åker ut till bostaden — lugnt, transparent och utan säljsnack.