Bereken uw plusvalía municipal in Spanje.
U mag de laagste van beide methodes kiezen. Wij tonen ze allebei — en bevelen de gunstigste aan.
De grondwaarde (valor catastral del suelo) vindt u op uw IBI-afrekening of via een nota simple. Niet zeker — wij zoeken het voor u op.
Resultaat · Orihuela / Orihuela Costa
Plusvalía — aanbevolen bedrag
€ 756
- Bezitsduur (jaar)12
- Coëfficiënt0.09
- Tarief28 %
- Objectieve methode€ 756
- Reële methode€ 7.840
Coëfficiënten volgen Real Decreto-ley 26/2021 (2025–2026). Gemeentelijke tarieven zijn indicatief voor de Costa Blanca Sur. Het exacte bedrag hangt af van uw kadastrale historie — wij verifiëren dit voor u.
Uw resultaat lezen
Wat dit bedrag wel en niet zegt
De berekening dekt één gemeentelijke belasting op basis van grondwaarde, bezitsduur en het tarief van uw gemeente. Het is slechts één regel in de totale kosten.
De grootste variabele in uw netto-opbrengst is geen kostenpost, maar de haalbare verkoopprijs. 3% verschil in prijs weegt doorgaans zwaarder dan alle kosten op deze pagina samen.
Volgende stap
Wat u met dit bedrag doet
Via e-mail — rustig en op uw tempo
Wij bekijken de woning en nemen persoonlijk contact op.
Liever geen WhatsApp? Vul vier korte gegevens in en een adviseur uit ons team neemt — tijdens Nederlandse kantooruren — persoonlijk contact op met een realistische taxatie, actuele kopersvraag in uw gebied en een helder advies. Geen verkoopgesprekken, geen mailinglijst.
- 1
U geeft vier korte gegevens door
Minder dan 60 seconden. Geen mailinglijst, geen abonnement.
- 2
Iemand van het team antwoordt u persoonlijk
Een doordacht antwoord tijdens kantooruren, in het Nederlands.
- 3
We plannen een bezichtiging als u dat wilt
We komen naar de woning — rustig, transparant, zonder druk.