Wat houdt u over na een woningverkoop in Spanje?
Vul uw situatie in. Wij tonen courtage, plusvalía, vermogenswinst, inhouding en het netto bedrag voor de verkoper — in realtime.
Resultaat
U houdt ongeveer over
€ 267.537
89.2 % van de verkoopprijs
- Courtage + IVA€ 18.150
- Plusvalía municipal€ 2.940
- Vermogenswinstbelasting (geschat)€ 11.193
- 3 %-inhouding bij notaris (voorschot CGT)€ 9.000
- Energielabel etc.€ 180
- Totale kosten€ 32.463
Indicatieve berekening op basis van algemene Spaanse regels en gemeentelijke tarieven voor de Costa Blanca Sur (2025–2026). De exacte plusvalía hangt af van de kadastrale grondwaarde, en uw vermogenswinstbelasting van gedocumenteerde aftrekposten. Wij geven u een exacte berekening in de taxatie.
Uw resultaat lezen
Wat dit bedrag wel en niet zegt
De berekening dekt de aftrekbare kant van een verkoop: courtage, plusvalía, belastingen, aflossing en administratieve kosten. Die posten zijn redelijk voorspelbaar.
De grootste variabele in uw netto-opbrengst is geen kostenpost, maar de haalbare verkoopprijs. 3% verschil in prijs weegt doorgaans zwaarder dan alle kosten op deze pagina samen.
Via e-mail — rustig en op uw tempo
Wij bekijken de woning en nemen persoonlijk contact op.
Liever geen WhatsApp? Vul vier korte gegevens in en een adviseur uit ons team neemt — tijdens Nederlandse kantooruren — persoonlijk contact op met een realistische taxatie, actuele kopersvraag in uw gebied en een helder advies. Geen verkoopgesprekken, geen mailinglijst.
- 1
U geeft vier korte gegevens door
Minder dan 60 seconden. Geen mailinglijst, geen abonnement.
- 2
Iemand van het team antwoordt u persoonlijk
Een doordacht antwoord tijdens kantooruren, in het Nederlands.
- 3
We plannen een bezichtiging als u dat wilt
We komen naar de woning — rustig, transparant, zonder druk.